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（原标题：加快构建房地产发展新模式（权威发布·开局起步“十五五 ”）） 住房城乡建设一头连着民生 、一头连着发展。“十四五 ”时期，1100多万套保障性住房和安置房惠及3000多万群众 ，178万多户农村低收入群体危房得到改造 ，人民群众住房条件进一步改善 。 “十五五”时期，现代化人民城市怎么建？房地产市场将迎来哪些变化？城市更新工作如何开展？9月18日 ，国务院新闻办举行“开局起步‘十五五’ ”系列主题新闻发布会 ，介绍“十五五 ”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况 。 建设“好房子” 提升人民群众居住水平 “好房子 ”什么样？ 住房城乡建设部副部长陈绍旺介绍了4个关键词：安全、舒适 、绿色 、智慧。 “具体而言，人民群众觉得好的标准就是‘好房子’的标准 。 ”陈绍旺表示 ，住房城乡建设部认真听取群众关于改善居住条件的意见 ，从14个方面提高住房品质要求 。 先看住宅“身高”。最新版《住宅项目规范》将层高标准从原来的2.8米提高到3米 。 再看住宅“配置 ” 。以前是7层及以上需设电梯，最新版《住宅项目规范》改为4层及以上住宅都要加装电梯。 此外，针对儿童安全防护的问题 ，最新版《住宅项目规范》还把阳台、外廊等所有临空处护栏高度 ，统一提高到不低于1.2米 。 当前，各地正在积极探索“好房子 ”建设 。有的项目实行“管线分离” ，即水 、暖 、电和主体结构分离 ，解决维修和装修的开墙打洞问题；有的项目设计可变、可调整居室，既可增加收纳空间 ，也为后期改造预留空间。 “好房子”怎么建？ “从好标准、好设计 、好材料 、好建造、好运维全链条全生命周期去推进 。 ”陈绍旺说 。 一是把新房子建好。“我们将全链条提升住房的标准 、设计 、材料、建造和运维水平。 ”住房城乡建设部总工程师李晓龙说 ，推动智能建造 、绿色建造 、绿色建材、模块化的建筑在“好房子”建设中应用，打造人民满意的“好房子 ” 。 二是把老旧房屋改好 。“老旧房屋改造有两种方式。 ”李晓龙介绍 ，一种是原拆原建 ，特别是像D级危房必须拆除重建，通过原拆原建的方式 ，在面积变动不大的基础上实现结构 、功能优化；另一种是改造 、维修、局部提升 。 三是把服务做好 。“好房子”必须得有“好服务 ”。一方面 ，住房城乡建设部将以“好房子 ”为基础，统筹好小区 、好社区 、好城区建设，补齐养老、托幼、用餐等服务 ，更好体现“好房子”价值 。另一方面 ，将加快建立全生命周期的房屋安全管理制度 。 “我们还将实施物业服务质量提升行动。 ”李晓龙介绍，建立社区党组织领导下的居委会 、业委会 、物业服务企业协调运行新模式 ，为居民提供多样化的居住服务 ，让房子不仅建得好，更要管得好、住得好 。 实现更高水平的住有所居 统筹防风险和促转型 ，统筹惠民生和稳增长 房地产事关人民群众切身利益 ，事关经济社会发展大局，社会十分关心 。 住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛介绍 ，当前 ，房地产市场出现了两个转变。一是房地产市场供求关系发生了重大变化，二是房地产市场进入存量阶段 。 数据显示 ，我国二手房的交易占比已从2020年的27%提高到2025年的46% 。今年前8月 ，国家统计局数据显示，二手房交易占比已达52%，超过50%的标志线。 “‘十五五’时期 ，我们将积极适应房地产的新形势 、新变化和新要求 ，统筹防风险和促转型，统筹惠民生和稳增长 ，加快构建房地产发展新模式。 ”张雪涛说 。 何为房地产发展新模式？ 一个目标 ，即牢牢抓住让人民群众安居这一基点，实现更高水平的住有所居； 两个体系 ，即完善保障和市场两个体系 ，形成定位清晰 、功能互补、有效满足居民住房需求的供应格局； 三项制度，以项目公司制 、主办银行制和现房销售制三项制度为重点 ，改革完善房地产基础性制度； 四大要素 ，即推动“人房地钱”四要素联动，实现以人定房 、以房定地、以房定钱 ，促进要素的合理配置 。 截至目前 ，房地产三项基础性制度已全部出台。 在房地产开发上，做实项目公司制 。一个房地产项目对应一家项目公司，项目公司依法行使独立法人的权利 ，严禁企业总部违规抽挪项目公司的资金 。 在房地产融资上 ，推行主办银行制。一个项目确定一家银行或者银团作为它的主办银行，项目的开发 、建设 、销售资金要全部存入主办银行 ，由主办银行提供项目的融资服务 ，满足项目的合理融资需求 。 在商品房销售上，推行现房销售制 。通过实现“所见即所得 ” ，从根本上防范交付风险。“今后 ，房地产开发新项目要优先选择现房销售 。 ”张雪涛表示，实行预售的要完善预售资金监管 ，切实保障购房人的合法权益 。 此外 ，在保障性住房方面，张雪涛表示 ，将进一步完善以配租型保障房和配售型保障房为主的住房保障体系 ，坚持租赁补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购。 特别是，对城镇低保 、住房困难家庭要应保尽保 ，发挥兜底保障作用；对新市民 、青年人和住房困难且收入不高的城镇工薪群体坚持宜配租则配租、宜配售则配售 ，因地制宜、因城施策满足其基本住房需求 。 高质量推进城市更新 全国将新开工改造11.5万个城镇老旧小区 城市更新是现阶段城市工作的重要抓手 。《城市更新“十五五”规划》提出10项发展指标 、23项重点任务和14项重大工程，相关工作如何开展？ 先看民生工程。“十五五”时期 ，全国将新开工改造11.5万个城镇老旧小区 ，在5000个社区实施完整社区建设改造，更新和加装住宅电梯57.5万台 ，建设改造城市绿地5万公顷 ，新增1.5万个口袋公园，建设改造2万公里城市绿道 ，通过“四好 ”建设的系统推进 ，为居民营造高品质的生活空间。 再看发展工程 。“十五五 ”时期，将实施1500个老旧街区厂区改造提升 ，通过存量资源的盘活利用 ，为城市发展注入新动能 。此外，“十五五”时期，还将修缮提升新一批国家历史文化名城 ，改造提升300片历史文化街区。 最后看安全工程 。“十五五 ”时期 ，将建设改造城市地下管网约77万公里，其中燃气管网约20万公里 、排水管网约17.5万公里、供水管网约17.5万公里 、污水管网约10万公里 、供热管网约12万公里 。同时 ，因地制宜推进地下综合管廊建设 ，投资规模超过5万亿元。 如何确保城市更新工作扎实推进？ “我们将建立城市体检与城市更新一体化推进机制，把体检出来的问题作为城市更新的重点；建立城市更新和历史文化保护有机融合机制 ，让历史文化与现代生活相得益彰 。 ”住房城乡建设部城市管理监督局局长张强说 。 资源保障方面 ，张强表示将建立可持续的城市更新投融资机制，既加大政府投入力度 ，又更好地发挥市场力量作用。同时 ，将加快推动城市更新立法，完善标准体系 ，为高质量推进城市更新工作夯实制度支撑 。 《 人民日报 》（ 2026年09月19日 02 版）
各位秋裤 ，周四好！感觉所有账单都在蹲我工资到账……那些被我花掉的钱，你们想我了就赶紧回来吧，我可是很想你们！【伊朗一客机飞行途中舱顶脱落】当地时间9月15日 ，一架从伊朗马什哈德飞往克尔曼沙赫的塞佩兰航空波音737客机 ，起飞后不久发生故障返航 。降落过程中，飞机出现剧烈震动 ，客舱顶部内饰板及部分头顶行李舱结构脱落 ，机舱内乘客惊慌祈祷、哭喊。报道称，事故或与起落架轮胎故障有关 ，引发严重震动并导致机舱内部受损 。尽管降落过程一度混乱 ，但航司表示机上人员均安全撤离，无人受伤 。这已是该航司近期第二起事故。8月25日 ，一架执行德黑兰至马什哈德航班的塞佩兰航空波音737-500客机在降落后冲出跑道 ，前起落架折断。机上127人全部安全，无人员伤亡 。以为是ai ，结果是真的！这么多年坐飞机的噩梦竟然真的出现了！机轮爆裂 ，客舱塌陷还能顺利落地也是不容易了，真的太惊险了 。机上这些人的心理阴影不知道得多大，估计这辈子都不想坐飞机了吧？为什么每次我要坐飞机前就会刷到这种视频？？？我这飞机是坐还是不坐？飞机起飞 ，一男一女在同一排座位。女的看起来有点紧张 。男的搭讪：“第一次做飞机啊？”女：“是啊 ，听他们说，飞机不如火车安全 。 ”男：“不要听他们乱说 ，上次我们经理去南方 ，我帮他买了机票，他就不坐飞机 ，就要坐火车 ，结果可好…… ”女：“结果怎么了？”男：“天上掉下一飞机正好砸在火车上！ ”【美国一分析师因“怕麻烦 ”删除数据，虚假陈述只为快速结案】一名女性走进警察局 ，报案称自己遭到性侵。警方对她进行了取证 ，证据盒被送进科罗拉多州犯罪实验室 。几个月后，她只等到一句话：样本中未发现男性DNA 。没有DNA ，案件很难继续。有人劝她算了 ，她自己也开始怀疑，那晚发生的一切，是不是记错了 。但她不知道 ，实验室仪器其实测出了男性DNA ，只是后来，这几个数字消失了 。删掉它的人 ，是州调查局的首席DNA分析师——伊冯·米西·伍兹。调查人员确认：共52份报告存在她的虚假陈述 ，41起案件因此没有对嫌疑人提起指控 。其中32起，报案者是女性和儿童 。伍兹之所以这么做 ，主要原因竟然是 ，怕麻烦。她说，警方送来的很多性侵案 ，在她看来都是"破不了"的案子 ，继续做只会增加工作量。于是，她删掉数值 ，在报告上写下“未检出” ，快速结案 。这什么行业冥灯！真是薛定谔的检测，问薪无愧啊！这真是世上无难事，只怕有些人！【65岁阿姨AI换脸装美女医生诈骗17万】女友有1万多粉丝 、全网近七千条高颜值日常视频 ，温柔体贴随叫随到 ，还手握优质工程资源…… 上海男子刘辉以为邂逅了事业爱情双丰收的完美缘分，可任凭他苦苦维系 ，女友始终避而不见 ，岳母百般阻挠 、彩礼房产层层加码 。直到他耗尽积蓄、心生蹊跷报警求证，一场颠覆认知的骗局彻底曝光——朝夕相处的90后清秀医生女友 ，竟是一名65岁女子靠AI技术凭空捏造的虚假人设。目前 ，涉案嫌疑人已被警方依法采取刑事强制措施 。65岁这头脑也是厉害，我真心找个对象都费劲就别说骗了 。65岁还在奋斗 ，让我们情何以堪！我真是上不如老 ，下不如小啊～果然姜还是老的辣，男人最懂得男人的心思。【女儿撮合妈妈和公公结婚亲妈变婆婆】据河南广播电视台《小莉帮忙》报道 ，河南周口的陈女士与丈夫2018年结婚后 ，发现双方父母都已单身20多年 。陈女士觉得公公人品 、脾气都不错，便和丈夫商量着撮合两位老人 。起初，两位老人都担心“亲家变夫妻 ”会被人说闲话 ，经过儿女多次劝说后 ，两人才慢慢接触起来。相处一段时间后，发现彼此十分合得来 ，最终于2021年登记结婚 ，如今已共同生活近5年 。陈女士笑称，妈妈嫁给公公后 ，自己最大的感受就是“家里没有婆媳矛盾了 ” 。“亲妈变婆婆 ，自己想说啥就说啥，亲妈不计较。”她也表示 ，妈妈一直陪在身边 ，让自己觉得很幸福 。两个长辈结婚，亲上加亲 。这下绝对没有二心 ，两长辈也有伴了 ，家产也保住了，还攻克了婆媳矛盾，不要太完美。无解的难题就这样解决了 ，简直民间高手。要是老两口再生个娃儿 ，这小两口该怎么叫？哎呀，不管怎样 ，让我们恭喜这对新人！【父亲驾车撞死环卫工 ，让20岁儿子顶包，全家串供 ，儿子称“不干的话 ，会被老家人说不孝”，5年后被入狱的儿子发小检举揭发】据看看新闻报道9月14日报道 ，2020年8月 ，上海浦东一家水果店门口发生一起致命交通事故，一辆货车在倒车过程中 ，不慎将环卫工人彭某挤压身亡 。事故发生后 ，年仅20岁的小李主动到公安机关自首，声称是自己操作车辆挪车时处置不当，酿成了这场悲剧 。当时法院依据小李的供述作出判决 ，认定其构成过失致人死亡罪 ，判处其有期徒刑一年六个月 、缓刑一年六个月。该案后续完成理赔，保险公司赔付110余万元 ，小李家人另行赔偿死者家属16万余元 ，案件看似就此尘埃落定 。但事实上，真正的肇事司机并非小李 ，而是他的父亲 。事发时 ，小李父亲的驾驶证因酒驾被暂扣，属于无证驾驶状态 ，按照相关规定 ，此种情况保险公司有权拒绝理赔。为了逃避牢狱之灾和巨额赔偿责任，慌乱的李家父子当即串通口供 ，上演了一出“子替父罪 ”的戏码 。小李出于所谓的孝心 ，主动扛下全部肇事责任，全家人统一口径、刻意隐瞒真相，彻底掩盖了事故的真实始末 。而这起顶包的秘密 ，小李彼时只告知了自己的发小。世事变迁 ，小李的这名发小后续因诈骗罪被判处十一年三个月有期徒刑 。服刑期间，发小得知罪犯检举揭发可获得减刑机会 ，为争取宽大处理 ，他主动写信向司法机关检举了这起五年前的顶包冤案 。2026年4月，法院正式撤销此前的错误判决 ，对该案重新审理宣判：真正的肇事者 、小李的父亲因交通肇事相关罪名获刑七年；顶替罪名 、作伪证的小李获刑二年九个月、缓刑三年。骗子揭发骗子 ，全是人才啊！这下真是全员恶人了 。要说这诈骗犯是善于取得他人信任啊，这么大的事儿居然精准地找到了未来的诈骗犯说 。这是真发小 ，知根知底。这个故事告诉我们 ，不要把自己的致命软肋倾诉给任何人，有朝一日将会成为他人刺向你的匕首。【一男子母亲过世要安葬 ，询问豆包选“黄道吉日 ”；办完丧事后亲戚出车祸重伤 ，家人埋怨安葬日不对破坏了风水，男子起诉豆包要求赔礼道歉】史先生老家在江苏沭阳，目前在浙江嘉善生活 。今年4月 ，其母亲在老家去世 ，他赶了回去 。一家人商议安葬日期时，史先生向AI软件询问下葬黄道吉日 ，AI推荐4月19日。史先生据此安排丧事、通知亲友 ，后续再次咨询时，AI却改口称4月19日并非黄道吉日 ，但此时更改日期已来不及 。丧事办完不久 ，家中一名亲戚遭遇车祸重伤，家里人有怨言 ，说是母亲安葬日子不对 ，破坏了风水 。史先生向软件公司投诉无果，决定起诉对方 ，要求该公司赔礼道歉并赔偿损失。AI还帮史先生写了一份起诉状 ，表示可以起诉，并给出了起诉的步骤 。目前，该案已在浙江嘉善县人民法院开庭审理 。庭审中 ，AI软件公司辩称 ，产品用户协议写明AI生成内容仅供参考，不能作为专业决策依据 ，相关后果由用户自行承担 ，公司不存在侵权过错。史先生则认为该用户协议属于格式条款，警示不足 。律师表示 ，本案维权难度较大 。想要胜诉 ，史先生需要举证证明AI服务商存在过错，并且该过错和损害结果之间存在法律上的因果关系 ，仅以AI给出前后矛盾的答案 ，不足以认定软件公司担责。这还要起诉，当场它就道歉了啊？那滑跪的速度不要太快 。其实豆包这个AI ，特别照顾用户的情绪 ，为了用户顺心，一派胡言是有可能的 。其实用豆包有个窍门儿：追问三次，你确认？真的？不谁乱说噢？而且也不能手机只装了一个豆包是吧！但凡再装个GPT问一下呢！收藏了这条新闻 ，以后每当有人表达AI焦虑我就给TA看看。【88岁老人为捡物品卡20厘米墙缝 ，救援结束消防员发现救的是自己奶奶】近日，安徽合肥发生了一起令人动容的救援事件。一位88岁老人的假牙不慎掉落墙缝 ，老人搭梯爬上去捡拾时失足跌落 ，被卡在仅20厘米宽的狭窄墙缝中动弹不得 。家人尝试施救无果后，紧急拨打119报警求助 。消防员到场后 ，发现老人侧身卡在墙缝内 ，意识清醒。救援人员先用锤子 、老虎钳清理墙体外露的钉子，为减轻摩擦带来的疼痛 ，还在墙面涂抹食用油 ，并在老人身下垫上布垫 。其中一名身形较瘦的消防员摘掉头盔探入墙缝，将老人身体扶正 ，其余人分别护住头部 、腰部和腿部 ，合力将老人从墙缝中救出 。所幸老人除擦伤外并无大碍。救援结束后大家才发现，参与救援的一名消防员正是老人的孙子 。他是在出警途中接到家人电话，才得知被困的是自己的奶奶 。老人被救出后发现救自己的竟是孙子 ，感慨道：“还好他们找来了油和布 ，不然我要受大罪了！她也因此对消防员的工作有了更深的体会：“消防员很辛苦，哪里有火灾、哪里有人被困 ，他们都带头去救。这个工作很有意义 ，我们全家都很支持他 。好人有好报具象化了！而且有家里人的支持，真的很棒了！有爱的家人 ，都是最温暖的存在~好了 ，今天的一刻就到这里，我们下期再见~以上~这是？人类对时间毫无还手之力…帅吗？很写实了！1 、本以为多喝水可以得到：光滑的皮肤 ，减轻体重 ，缓解头痛，缓解焦虑 ，感觉充满能量 ，更好的记忆力实际得到的：尿尿，尿尿，尿尿 ，尿尿 ，尿尿，尿尿 ，尿尿 ，尿尿，尿尿 ，尿尿 ，尿尿，尿尿 ，尿尿 ，尿尿，尿尿2 、开学后 ，虽然精神变得贫瘠 ，但物质也丝毫不富裕，在这么双重贫瘠的情况下，身体竟然渐渐肥腴起来 ，可以说是三败俱伤了 。3、医生：对不起 ，您的儿子变成植物人了。我：那还请医生多栽培栽培 。4 、刷到一个老人住院名叫大便，护士问他为什么取这样的名字 ，老人说:谁知道现在的屎叫大便啊 。5 、我同事是职场司马懿 ，谋划了好几个月，唆使领导把部门精简的只剩4个骨干了 ，然后把所有的活都揽自己身上 ，在最忙的时候裸辞了。这是？？？ 这是？？？ （来源：视频综合） 可带劲了 可带劲了 （来源：视频综合） 1、心理学上有个说法 ，最接近真爱的组合是两人底色相似 ，表现形式互补 ， 底色相似就是三观 人生要求和道德标准相似， 表现形式互补指特质互补 ， 比如一个外向一个内向 ， 一个擅长规划一个擅长执行， 一个大胆一个谨慎，而爱的本质就是被看见 。2 、中国汉字 ，博大精深 ，比如“药"字，你说上药 ，那是准外伤 ，你说下药那就是投，你说打药那就是农药 ，你说买药 ，那就是西药，你说抓药 ，那就是中药 ，你说吃药，那就是想活 ，你说喝药 ，那就是想死 。3 、没有人能给你支持同时也意味着没有人能困住你 。4、接触的人越多就会发现, 敢绝交 敢翻脸 ,敢删好友 ,敢于独处的人, 才是真正有底气的人 ,活得清醒通透不好惹, 永远不要害怕任何关系破裂 .5 、你永远无法改变的事:1.过去2.世界3.他人你永远可以改变的事:1.你的视角2.你的专注点3.你的行为【上期问】笑了，我一年四季都困。你最好说的是山峰
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