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(原标题:加快构建房地产发展新模式(权威发布·开局起步“十五五”))   住房城乡建设一头连着民生、一头连着发展。“十四五”时期 ,1100多万套保障性住房和安置房惠及3000多万群众,178万多户农村低收入群体危房得到改造,人民群众住房条件进一步改善 。   “十五五 ”时期 ,现代化人民城市怎么建?房地产市场将迎来哪些变化?城市更新工作如何开展?9月18日,国务院新闻办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会,介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况 。   建设“好房子 ”   提升人民群众居住水平   “好房子”什么样?   住房城乡建设部副部长陈绍旺介绍了4个关键词:安全、舒适 、绿色、智慧。   “具体而言 ,人民群众觉得好的标准就是‘好房子’的标准。”陈绍旺表示,住房城乡建设部认真听取群众关于改善居住条件的意见,从14个方面提高住房品质要求 。   先看住宅“身高 ”。最新版《住宅项目规范》将层高标准从原来的2.8米提高到3米。   再看住宅“配置 ” 。以前是7层及以上需设电梯 ,最新版《住宅项目规范》改为4层及以上住宅都要加装电梯。   此外,针对儿童安全防护的问题,最新版《住宅项目规范》还把阳台、外廊等所有临空处护栏高度 ,统一提高到不低于1.2米。   当前 ,各地正在积极探索“好房子”建设 。有的项目实行“管线分离”,即水 、暖、电和主体结构分离,解决维修和装修的开墙打洞问题;有的项目设计可变、可调整居室 ,既可增加收纳空间,也为后期改造预留空间。   “好房子 ”怎么建?   “从好标准 、好设计 、好材料、好建造、好运维全链条全生命周期去推进。”陈绍旺说 。   一是把新房子建好。“我们将全链条提升住房的标准 、设计、材料、建造和运维水平。”住房城乡建设部总工程师李晓龙说,推动智能建造 、绿色建造、绿色建材、模块化的建筑在“好房子 ”建设中应用 ,打造人民满意的“好房子” 。   二是把老旧房屋改好 。“老旧房屋改造有两种方式。”李晓龙介绍,一种是原拆原建,特别是像D级危房必须拆除重建 ,通过原拆原建的方式,在面积变动不大的基础上实现结构 、功能优化;另一种是改造、维修、局部提升。   三是把服务做好 。“好房子 ”必须得有“好服务”。一方面,住房城乡建设部将以“好房子”为基础 ,统筹好小区 、好社区、好城区建设,补齐养老、托幼 、用餐等服务,更好体现“好房子 ”价值。另一方面 ,将加快建立全生命周期的房屋安全管理制度 。   “我们还将实施物业服务质量提升行动。”李晓龙介绍 ,建立社区党组织领导下的居委会 、业委会、物业服务企业协调运行新模式,为居民提供多样化的居住服务,让房子不仅建得好 ,更要管得好、住得好。   实现更高水平的住有所居   统筹防风险和促转型,统筹惠民生和稳增长   房地产事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局 ,社会十分关心 。   住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛介绍,当前,房地产市场出现了两个转变。一是房地产市场供求关系发生了重大变化 ,二是房地产市场进入存量阶段。   数据显示,我国二手房的交易占比已从2020年的27%提高到2025年的46% 。今年前8月,国家统计局数据显示 ,二手房交易占比已达52%,超过50%的标志线。   “‘十五五’时期,我们将积极适应房地产的新形势 、新变化和新要求 ,统筹防风险和促转型 ,统筹惠民生和稳增长,加快构建房地产发展新模式。”张雪涛说 。   何为房地产发展新模式?   一个目标,即牢牢抓住让人民群众安居这一基点 ,实现更高水平的住有所居;   两个体系,即完善保障和市场两个体系,形成定位清晰、功能互补、有效满足居民住房需求的供应格局;   三项制度 ,以项目公司制 、主办银行制和现房销售制三项制度为重点,改革完善房地产基础性制度;   四大要素,即推动“人房地钱 ”四要素联动 ,实现以人定房、以房定地、以房定钱,促进要素的合理配置 。   截至目前,房地产三项基础性制度已全部出台。   在房地产开发上 ,做实项目公司制。一个房地产项目对应一家项目公司,项目公司依法行使独立法人的权利,严禁企业总部违规抽挪项目公司的资金 。   在房地产融资上 ,推行主办银行制。一个项目确定一家银行或者银团作为它的主办银行 ,项目的开发 、建设、销售资金要全部存入主办银行,由主办银行提供项目的融资服务,满足项目的合理融资需求。   在商品房销售上 ,推行现房销售制 。通过实现“所见即所得 ”,从根本上防范交付风险。“今后,房地产开发新项目要优先选择现房销售。”张雪涛表示 ,实行预售的要完善预售资金监管,切实保障购房人的合法权益 。   此外,在保障性住房方面 ,张雪涛表示,将进一步完善以配租型保障房和配售型保障房为主的住房保障体系,坚持租赁补贴和实物保障相结合 ,以需定建、以需定购。   特别是,对城镇低保 、住房困难家庭要应保尽保,发挥兜底保障作用;对新市民、青年人和住房困难且收入不高的城镇工薪群体坚持宜配租则配租、宜配售则配售 ,因地制宜 、因城施策满足其基本住房需求。   高质量推进城市更新   全国将新开工改造11.5万个城镇老旧小区   城市更新是现阶段城市工作的重要抓手 。《城市更新“十五五”规划》提出10项发展指标 、23项重点任务和14项重大工程 ,相关工作如何开展?   先看民生工程。“十五五 ”时期,全国将新开工改造11.5万个城镇老旧小区,在5000个社区实施完整社区建设改造 ,更新和加装住宅电梯57.5万台,建设改造城市绿地5万公顷,新增1.5万个口袋公园 ,建设改造2万公里城市绿道,通过“四好”建设的系统推进,为居民营造高品质的生活空间。   再看发展工程 。“十五五”时期 ,将实施1500个老旧街区厂区改造提升,通过存量资源的盘活利用,为城市发展注入新动能 。此外 ,“十五五 ”时期,还将修缮提升新一批国家历史文化名城,改造提升300片历史文化街区。   最后看安全工程。“十五五”时期 ,将建设改造城市地下管网约77万公里 ,其中燃气管网约20万公里、排水管网约17.5万公里、供水管网约17.5万公里 、污水管网约10万公里、供热管网约12万公里 。同时,因地制宜推进地下综合管廊建设,投资规模超过5万亿元。   如何确保城市更新工作扎实推进?   “我们将建立城市体检与城市更新一体化推进机制 ,把体检出来的问题作为城市更新的重点;建立城市更新和历史文化保护有机融合机制,让历史文化与现代生活相得益彰。”住房城乡建设部城市管理监督局局长张强说 。   资源保障方面,张强表示将建立可持续的城市更新投融资机制 ,既加大政府投入力度,又更好地发挥市场力量作用。同时,将加快推动城市更新立法 ,完善标准体系,为高质量推进城市更新工作夯实制度支撑。   《 人民日报 》( 2026年09月19日 02 版)

(原标题:理论专题片《锻造》第二集 | 把稳思想之舵) 把稳思想之舵 (来源:视频综合) 习近平总书记深刻指出:“105年不懈奋斗,锻造了强大的中国共产党 。我们党牢记马克思主义政党的性质宗旨和奋斗目标 ,大力弘扬伟大建党精神,历经磨难斗志弥坚,千锤百炼更加坚强。 ”由江苏省广播电视总台精心打造的理论专题片《锻造》聚焦习近平党建思想 ,紧扣“新时代党的建设总要求” ,全景展现中国共产党在自我革命中永葆生机、在人民拥护中不断壮大的伟大征程。以“锻造”为核心叙事动词,纵向贯穿百余年党史,横向围绕党的政治建设 、思想建设、组织建设、作风建设 、纪律建设、制度建设和反腐败斗争七个方面展开 ,为观众深入领悟“持之以恒推进全面从严治党 ”重大命题提供历史镜鉴与思想启迪 。全片共7集,每集约25分钟。9月16日起在荔枝新闻、ai荔枝等网络平台正式上线。第二集《把稳思想之舵》回溯中国共产党百年奋斗中思想淬炼的历程 。从古田会议确立“思想建党”原则,到延安整风实现全党思想统一;从真理标准大讨论吹响思想解放号角 ,到习近平新时代中国特色社会主义思想引领新时代伟大实践,党的创新理论始终是事业发展的根本遵循 。新时代以来,党中央通过多次集中教育 ,引导党员干部筑牢信仰之基 、把稳思想之舵。唯有坚持不懈用党的创新理论凝心铸魂、坚持锤炼坚强党性,才能确保全党团结统一,带领中国人民在实现第二个百年奋斗目标的新征程上赢得更大胜利。

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    fnelcrj160016 2026-09-20

    我是洁月凤的签约作者“fnelcrj160016”!

  • fnelcrj160016
    fnelcrj160016 2026-09-20

    希望本篇文章《实测开挂辅助“约约吉林麻将到底有没有挂”确实有挂其实真的有挂》能对你有所帮助!

  • fnelcrj160016
    fnelcrj160016 2026-09-20

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  • fnelcrj160016
    fnelcrj160016 2026-09-20

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